Woningwaarde van Ophoven 29 Roggel is
€ 787.000 - 915.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Ophoven 29 6088 AD Roggel
230m²
5.585m²
11
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ophoven in Roggel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Ophoven 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.585 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Roggel, dan is dit de buurt die je zoekt. Ophoven 29 is gelegen in de fijne buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roggel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 787.000 - 915.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1952
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 5585 m2
- Inhoud 1250 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ophoven 29 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Ophoven 29 is 1.110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 193.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ophoven en 30.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Ophoven 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.193
- Woningwaarde jaartrend +2.06%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ophoven 29 6088 AD Roggel
230m²
5.585m²
11
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ophoven 29 in Roggel ligt tussen de 787.000 en 915.000 euro. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ophoven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ophoven 29? Bekijk het complete waarderapport.