6044 XS Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heidebaan in Roermond ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Heidebaan 86 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heidebaan 86 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Roermond-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heidebaan 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Heidebaan 86 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidebaan en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Heidebaan 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heidebaan 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Maasnielder. 9
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Heinsberger. 107
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
De Sporck 24
241 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bisschop Li. 55
313 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 889.000
Walbreukerg. 51
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 765.000
Schapendries 5
193 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Valkenhorst 5
288 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 589.000
Berlagelaan 2
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 729.000
't Schiltjen 5
181 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 769.500
Wijershofla. 26
210 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Heidebaan 86 in Roermond ligt tussen € 730.000 en € 849.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Heidebaan 86 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
