Woningwaarde van Glasblazererf 5 Roermond is

€ 347.000 - 403.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Glasblazererf 5 6043 SE Roermond

118m²

144m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2025

Vraagprijs

€ 329.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Glasblazererf in Roermond ligt deze prachtige eengezinswoning. Glasblazererf 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Glasblazererf 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Hoogvonderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 417 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 38m2 (op het westen)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Glasblazererf 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 347.000 – 403.000
Woningwaarde
+11.28%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 427,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 920,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Glasblazererf 5

De WOZ-waarde van Glasblazererf 5 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glasblazererf en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Glasblazererf 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.255
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 2.64km - Treinstation
Swalmen 5.86km - Treinstation
Reuver 12.97km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Brink 0.69km - School
Basisschool Vincent van Gogh 0.81km - School
Basisschool De Kasteeltuin 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Glasblazererf 5 6043 SE Roermond

118m²

144m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Glasblazererf 5 in Roermond ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glasblazererf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Glasblazererf 5? Bekijk het complete waarderapport.