6042 JL Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Raadhuisstraat in Roermond ligt deze unieke en riante woning. Raadhuisstraat 40-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Raadhuisstraat 40-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Maasniel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raadhuisstraat 40-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 40-A is 141.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 81.5% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 40-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raadhuisstraat 40-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 324.500
Raadhuisstr. 26
157 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Eiermarkt 19
229 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000 k.k.
Raadhuisstr. 16
300 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 799.000
Eiermarkt 27
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Schepen van. 2-C
205 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Ronkenstraat 3-B
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 798.000
Dominicushof 8
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 669.000
Wilhelminal. 24
318 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 515.000
Pastoor Ram. 9-B
166 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Bernhardlaan 11
136 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Raadhuisstraat 40-A nu tussen € 704.000 en € 819.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raadhuisstraat 40-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
