Bisschop Drehmansstraat 17, Roermond
209 m²
331 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Eiermarkt 19 6042 HV Roermond
€ 725.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 621.000 -
687.000
Wonen
229 m2
Perceel
1.065 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN UNIEKE WOONERVARING IN HET HART VAN MAASNIEL
Stelt u zich eens voor: een leven waar de charme van weleer en het comfort van nu naadloos in elkaar overvloeien. Een plek waar rust en ruimte geen luxe zijn, maar de standaard. Deze bourgondische woonboerderij uit 1900, gelegen in de serene omgeving van Maasniel, biedt een unieke kans voor mantelzorgers, gezinnen die verlangen naar meer leefruimte, en tweepersoonshuishoudens die dromen van een idyllisch thuis. Ontdek een dubbele woning die niet alleen ruimte biedt aan uw gezin, maar ook aan uw toekomstplannen.
HIGHLIGHTS DIE HET HART SNELLER DOEN KLOPPEN
Bourgondische woonboerderij met authentieke details
Een oase van rust en ruimte in een levendige omgeving
Dubbele woning: ideaal voor mantelzorg of een kangoeroewoning
Historische charme: een woonboerderij uit 1900 met moderne voorzieningen
Riante badkamer voor een spa-ervaring in eigen huis
EEN THUIS WAAR ELK DETAIL EEN VERHAAL VERTELT
Wanneer u de drempel van deze woonboerderij overstapt, wordt u omarmd door een gevoel van thuiskomen. De robuuste balken, de zachte gloed van de zon door de ramen en de geur van hout creëren een ambiance die zowel rustgevend als inspirerend werkt. Met een perceeloppervlakte van 1065 m² en een woonoppervlakte van 229 m² is er ruimte in overvloed om te leven, te lachen en te groeien.
De tuin, gelegen op het oosten, vangt de ochtendzon en biedt een vredig toevluchtsoord voor uw eerste kop koffie van de dag. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur, terwijl de stadse dynamiek slechts een steenworp verwijderd is.
De dubbele woning biedt een scala aan mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een mantelzorgwoning, een kangoeroewoning of simpelweg een extra ruimte voor uw oudere kinderen; deze woonboerderij biedt u de flexibiliteit die u nodig heeft.
De riante badkamer is een hoofdstuk apart. Met zijn luxe afwerking en ruime opzet heeft u het gevoel een privéspa binnen te stappen. Hier kunt u ontsnappen aan de hectiek van alledag en volledig tot rust komen.
EXTRA LUXE: WIJNKELDER EN STADSE CHARME
Alsof de woning zelf nog niet genoeg te bieden heeft, beschikt deze ook over een wijnkelder waar u uw favoriete wijnen kunt bewaren en laten rijpen. Stelt u zich eens voor: een intieme avond met vrienden, omringd door de beste wijnen, in de kelder van uw eigen huis.
Deze woonboerderij is een zeldzame vondst, een parel midden in de stadse omgeving van Maasniel. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
DE ESSENTIE VAN WONEN IN MAASNIEL
Bourgondisch leven in een historische woonboerderij
Rust en ruimte, met de stadse dynamiek binnen handbereik
Flexibele woonopties voor mantelzorg of een groeiend gezin
Een erfgoed uit 1900, gemoderniseerd voor hedendaags comfort
Een badkamer die uw dagelijkse routine transformeert in een ontspanningsritueel
EEN UITNODIGING OM TE BELEVEN
Wacht niet langer en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woonboerderij. Plan direct een bezichtiging via onze website en laat u betoveren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Bent u klaar om uw nieuwe hoofdstuk in Maasniel te beginnen?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.166
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 229 m2
- Perceeloppervlakte 1065 m2
- Inhoud 1017 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 480m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eiermarkt 19 in Roermond
We kunnen er naast zitten voor Eiermarkt 19. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.065 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 621.000 -
687.000
+10.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 3.166/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eiermarkt 19 in Roermond ligt tussen de 621.000 en 687.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eiermarkt 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eiermarkt 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roermond
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eiermarkt 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eiermarkt 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,00 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.771
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eiermarkt 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eiermarkt 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eiermarkt 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eiermarkt 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus