6042 JE Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Julianalaan in Roermond ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Julianalaan 55 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Julianalaan 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Maasniel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianalaan 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Julianalaan 55 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Julianalaan 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Ronkenstraat 3-B
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Venloseweg 21
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Gebroeklaan 24
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Polluxstraat 13
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
Robert Rego. 15
168 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 319.000
Schepen Cru. 3
124 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
Robert Rego. 56
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Donderbergw. 195
139 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 408.000
Julianalaan 65
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Heuvel 11
137 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Julianalaan 55 nu tussen € 439.000 en € 511.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julianalaan 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
