6042 GT Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kastanjelaan in Roermond ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kastanjelaan 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kastanjelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kastanjelaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kastanjelaan 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Maasniel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kastanjelaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 31 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kastanjelaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Monseigneur. 30
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Koninginnel. 81
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 294.500
Nassaustraat 43
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Koninginnel. 108
77 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Kapellerhof 31
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Vondelstraat 50
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Beeldsnijde. 7
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Zandbergstr. 13-A
66 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Buizerdhorst 10
86 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Koningin Re. 142
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Kastanjelaan 31 nu tussen € 270.000 en € 314.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kastanjelaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
