6042 GB Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bredeweg in Roermond ligt deze bijzondere woning. Bredeweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde.
Bredeweg 47 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Maasniel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredeweg 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Bredeweg 47 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredeweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bredeweg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredeweg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Venloseweg 28
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Venloseweg 21
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Gebroeklaan 24
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 319.000
Schepen Cru. 3
124 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Ronkenstraat 3-B
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Maasnielder. 9
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Venloseweg 111
139 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 279.000
Schout Kell. 129
97 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Schepen Hil. 10
152 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Niellerveld 23
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Bredeweg 47 nu tussen € 367.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredeweg 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
