Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 590.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frans Douvenstraat 9-C is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Douvenstraat en 22.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Frans Douvenstraat 9-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Frans Douvenstraat 9-C in Roermond ligt tussen de 452.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 17.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Douvenstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Douvenstraat 9-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 452.000 en € 516.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.964 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.142 per m². Deze woning is dus 20% duurder per m².
Niet vaak. 48% van de 280 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 maanden, sinds 13 maart 2026.
De woning is 140 m² groot. Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 650 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Roermond op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Swalmen op 7,3 km, 11 minuten rijden. Treinstation Reuver op 14,8 km, 23 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Centrum een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.330 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
