Woningwaarde van Dudokstraat 2 Roermond is
€ 722.000 - 839.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Dudokstraat 2 6041 VM Roermond
174m²
500m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 mei 2025
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dudokstraat in Roermond ligt deze prachtige en royale bungalow. Dudokstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dudokstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dudokstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Roermond, dan zit je hier goed. Dudokstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 722.000 - 839.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 174 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 677 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dudokstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Dudokstraat 2 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dudokstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dudokstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 439.099
- Woningwaarde jaartrend +4.42%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dudokstraat 2 6041 VM Roermond
174m²
500m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dudokstraat 2 in Roermond ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dudokstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dudokstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.