6041 RG Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Roodververij in Roermond ligt deze unieke eengezinswoning. Roodververij 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Roermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Roodververij 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roodververij 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Roodververij 9 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roodververij en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Roodververij 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roodververij 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Abdis Belas. 13
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 498.000
Zands Allee 13
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Veeweide 29
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Roodververij 3
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Abdis Cleme. 3
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Oudstraat 7
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Standerdmol. 50
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Abdis Belas. 2
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.500
De Kaanjel 38
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 589.000
Berlagelaan 2
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Roodververij 9 nu tussen € 458.000 en € 533.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roodververij 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
