Venusstraat 62 6043 VL Roermond
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.262) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.395/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WELKOM THUIS IN DE PLANETENBUURT – PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS!
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin? Zoek dan niet verder! Deze sfeervolle woning, gelegen in de geliefde Planetenbuurt, heeft alles wat je nodig hebt. Van een energielabel B tot aan een zonnige tuin op het zuiden: hier geniet je van comfort, duurzaamheid én een ideale locatie. Met ruime slaapkamers, airconditioning en een uitstekende bereikbaarheid, is dit huis jouw nieuwe thuisbasis. Klaar om de woning van je dromen te ontdekken? Lees snel verder!
HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING
Ruimte voor iedereen: Deze woning is uitermate geschikt voor grote of groeiende gezinnen dankzij de royale woonoppervlakte van 128 m² en de slimme indeling.
Energielabel B: Geniet van een duurzame en energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst.
Ruime slaapkamers: Drie ruime slaapkamers bieden iedereen in het gezin hun eigen plekje.
Comfort & luxe: Met airconditioning blijf je koel tijdens de warme zomerdagen.
Toplocatie, goed ontsloten: De woning ligt op slechts 5 autominuten van de A73. Ideaal voor woon-werkverkeer!
Zonnige tuin: Met een tuin op het zuiden geniet je van zonlicht van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat.
ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS – PLANETENBUURT OP Z’N BEST
Stel je eens voor: een woning waar je alleen maar je koffers hoeft uit te pakken en direct kunt gaan genieten. Dat is precies wat dit huis in de Planetenbuurt je biedt. Met een royale woonoppervlakte van 128 m² is er plek voor iedereen in huis. Of je nu een jong gezin hebt dat behoefte heeft aan ruimte om te spelen, of een starter bent die op zoek is naar een woning waar je jarenlang plezier van hebt – dit huis voelt meteen als thuis.
Bij binnenkomst valt meteen de overvloed aan licht en ruimte op. De woonkamer, met zijn grote raampartijen en een praktische indeling, is dé plek waar je samenkomt met familie en vrienden. Stel je voor: een knusse avond op de bank terwijl de kinderen een spelletje spelen aan de eettafel. Of misschien ben jij meer het type dat in de keuken staat te experimenteren met nieuwe recepten? De open keuken biedt alle ruimte om jouw innerlijke chef naar boven te halen.
Slapen? Dat doe je hier in stijl en comfort. Met drie ruime slaapkamers heeft iedereen zijn eigen fijne plek. De hoofdslaapkamer is heerlijk licht en ruim – een perfecte oase om tot rust te komen. De tweede en derde slaapkamer zijn multifunctioneel: ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Wat je ook kiest, hier krijg je de ruimte om te groeien en te genieten.
DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met een energielabel B en moderne isolatie hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. De airconditioning in de woning zorgt bovendien voor een heerlijk koel binnenklimaat tijdens de zomermaanden. En laten we eerlijk zijn: wie wil er nou niet comfortabel wonen?
Buiten is het al net zo fijn als binnen. De tuin, gelegen op het zuiden, is een zonnige oase waar je optimaal kunt ontspannen. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden op een zwoele zomeravond? De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, terwijl jij geniet van een goed boek of een glas wijn.
IDEALE LOCATIE: ALLES BINNEN HANDBEREIK
De Planetenbuurt staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke sfeer en uitstekende ligging. Binnen vijf minuten zit je op de oprit van de A73, wat deze woning perfect maakt voor forenzen. Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Hier woon je met de luxe van alles dichtbij, terwijl je toch geniet van een rustige en groene omgeving.
HIGHLIGHTS IN DETAIL (100 WOORDEN)
Deze woning biedt alles wat je zoekt. Met een royale woonoppervlakte van 128 m² en een praktische indeling is het ideaal voor grote gezinnen. Het energielabel B garandeert een duurzame én betaalbare toekomst. De drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor slaap- of werkkamers. Dankzij de airconditioning geniet je het hele jaar door van comfort. De zonnige tuin op het zuiden is dé plek om te ontspannen, terwijl de locatie perfect ontsloten is – de A73 bereik je in slechts 5 minuten. Alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis vind je hier. Kom kijken en ervaar het zelf!
Kenmerken
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.262
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 474 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 32m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Venusstraat 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Venusstraat 62 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venusstraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Venusstraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Donderberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Roermond 2.34 km · Treinstation
-
Swalmen 5.68 km · Treinstation
-
Reuver 12.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.214
- Waardetrend afgelopen jaar +7.26%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Venusstraat 62 in Roermond ligt tussen de 272.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venusstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venusstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd