logo Huispedia

Nachtegaallaan 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nachtegaallaan 9 2371 PE Roelofarendsveen

Realistische vraagprijs € 721.000 - 797.000
Wonen 171 m2
Perceel 227 m2
Bouwjaar 1978

Gelegen in Roelofarendsveen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Nachtegaallaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1978.

Nachtegaallaan 9 is gelegen in de buurt Roelofarendsveen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roelofarendsveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 227 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaallaan 9 in Roelofarendsveen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 721.000 - 797.000
+5.98% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaallaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nachtegaallaan 9 in Roelofarendsveen ligt tussen de 721.000 en 797.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaallaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lijsterhof 7
Lijsterhof 7 Roelofarendsveen
83%
127 m² -44 m²
188 m² -39 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Reigersingel 3
Reigersingel 3 Roelofarendsveen
80%
134 m² -37 m²
138 m² -89 m²
tussenwoning
€ 477.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lupinestraat 14
Lupinestraat 14 Roelofarendsveen
67%
121 m² -50 m²
140 m² -87 m²
tussenwoning
€ 437.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterhof 1
Lijsterhof 1 Roelofarendsveen
66%
124 m² -47 m²
185 m² -42 m²
hoekwoning
€ 367.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kaag en Braassem


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kaag en Braassem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaallaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kaag en Braassem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaallaan 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,35 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 1,19 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 1,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 448.525

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaallaan 9.