Langeweg 48 2371 EH Roelofarendsveen

Op deze charmante 2-onder-1-kapwoning word je toch spontaan verliefd?! Aan Langeweg 48 tref je deze fijne eengezinswoning met authentieke en sfeervolle details en een moderne keuken, 4 slaapkamers, een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en achtertuin gelegen op het zuiden.

Omschrijven we hierboven jouw droomhuis? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte ca. 122 m²
- Inhoud ca. 431 m³
- 4 slaapkamers
- Tuin gelegen op het zuiden
- Voorzien van garage
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van houtkachel
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel E
- Aanvaarding in overleg
- Let op: mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop van Langeweg 46 + 48. In de huidige situatie is de begane grond van Langeweg 46 onderdeel van Langeweg 48 en is Langeweg 46 in gebruik als appartement met privé entree. De woningen zijn apart of gezamenlijk te koop.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken, bijkeuken en woonkamer.
De royale woonkamer ademt warmte en gezelligheid. Het prachtige glas-in-lood, de sfeervolle houtkachel en de houten vloer zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eethoek, waar je samen met familie en vrienden kunt genieten.

Via de hal is de keuken bereikbaar, welke is opgesteld in een L-vorm. De keuken is voorzien van lichtkleurige kastjes en een licht gemêleerd werkblad, wat een moderne uitstraling geeft. Je treft hier diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en Quooker - alles is in huis om een heerlijke maaltijd te bereiden! Naast de keuken tref je de bijkeuken cq. wasruimte. Deze ruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok, de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor het wasapparatuur.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De hal, keuken, bijkeuken en het toilet van een pvc-vloer inclusief vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop tref je de vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is circa 19 m² groot en is voorzien van een praktische vaste kast. De andere slaapkamers zijn circa 13, 9 en 5 m² groot, waarmee laatstgenoemde de ideale ruimte is voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, babykamer of inloopkast.

De badkamer (ca. 7,5 m²) is van alle gemakken voorzien; een douche, ligbad, een toilet, twee wastafels en een vaste kast om bijvoorbeeld handdoeken in op te bergen. De badkamer is betegeld met witte vloertegels en gele en crèmekleurige tegels op de wanden.

De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette vinylvloer. Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal om spullen op te bergen die je minder vaak gebruikt.

Tuin
Via de loopdeur in de bijkeuken het pad naast de garage bereik je de achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. De gezellige tuin is keurig betegeld, bevat veel groen en biedt mogelijkheid voor een fijne zithoek om van het buitenleven te genieten.

Garage
Ideaal aan de woning aan Langeweg 48 is de bijbehorende garage van circa 22 m². Dit is de plek om lekker te klussen, je auto of fietsen te stallen en je tuinspullen op te bergen.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen aan de Langeweg in Roelofarendsveen. Hier woon je midden in het centrum, met het water dichtbij. Nabij tref je diverse verswinkels. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater naast de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Wil je deze sfeervolle woning bezichtigen? Mail, bel of app ons en we plannen graag iets met je in!

Toon meer Toon minder