Huispedia
126 m2 wonen
129 m2 perceel
5 kamers
A

Sotaweg 70

126 m²
129 m²
5 kamers
A
2371 GE Roelofarendsveen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.246/m²
Vraagprijs per m²
€ 497K – 552K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wanneer je op zoek bent naar een moderne, zeer nette en ruime woning met ook nog eens een hele zonnige tuin, dan wil ik bijna zeggen dat je hier even MOET komen kijken. En dat zeg ik niet zo snel. Maar deze complete woning heeft zo’n beetje alles wat je in een moderne eengezinswoning wilt hebben. Een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, volledig kunststof kozijnen én een heerlijke zonnige tuin. Daarnaast is de woning verduurzaamd met zonnepanelen en vloerisolatie. En dat alles ook nog eens in een zeer gewilde straat.
Indeling
De verzorgde voortuin geeft je direct toegang tot de hal, maar je kunt er ook voor kiezen om eerst de ruime berging in te lopen, je fiets te parkeren en binnendoor de hal in te lopen. De berging is royaal en heeft een vliering voor nog meer bergruimte. Hier tref je naast de meterkast ook een vaste kast en het moderne, geheel betegelde toilet met fonteintje.
Vervolgens loop je de woonkamer in, die is voorzien van een ruime trapkast en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de in lichte kleuren uitgevoerde keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, close-in boiler, 4-pits inductiekookplaat met moderne afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop gezien lopen we eerst de moderne badkamer in. Deze is uitgevoerd met toilet, dubbele wastafel in meubel en een heerlijke inloopdouche. Het dakvenster boven de douche is elektrisch bedienbaar en de vloer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming.
Naast de badkamer ligt de hoofdslaapkamer met zicht op de straat. Aan de achterzijde van de woning liggen nog eens twee goede slaapkamers, waarbij de kozijnen zijn voorzien van horren en zonnescreens.
Tweede verdieping
Zelfs deze verdieping, die normaal toch gewoon ‘een zolder’ is, is vergroot door de dakkapel aan de voorzijde. De vierde slaapkamer op deze verdieping is dan ook royaal te noemen. Ook hier zijn de kozijnen voorzien van horren en screens.
De ruime open overloop is nu ingericht als wasruimte en bergruimte achter de knieschotten. Daarbij is er nog voldoende ruimte over voor kasten en/of bijvoorbeeld een hobbytafel.
Tuin
Wie van een zonnige tuin houdt, is hier aan het goede adres. Maar ook als je groene vingers hebt, zit je hier goed, want de huidige eigenaar houdt van planten en die zien we dan ook ruimschoots terug in de tuin. Wel is er voldoende ruimte overgehouden voor een gezellig terras.
En voor de echt warme dagen hangt er aan de achtergevel een groot zonnescherm, waardoor het in huis wat koeler blijft. Achter in de tuin staat een houten tuinberging en via de poort heb je toegang tot de openbare parkeerplaats.
Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte: ca. 126 m2
- Perceeloppervlakte: 129 m2
- Betonvloeren op de begane grond en verdiepingen
- Geheel kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2013
- 12 zonnepanelen uit 2022
- Tonzon vloerisolatie 2023
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Keuken vernieuwd in 2008 – apparatuur vernieuwd
- Meterkast in 2010 vervangen
Deze locatie aan de Sotaweg is centraal gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen, maar ook de sportvoorzieningen zijn dichtbij. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken, met een directe busverbinding naar Leiden Centraal en Schiphol. De A4 en A44 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Maar Roelofarendsveen biedt je meer: gezellige winkels, restaurantjes en volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur of op het water.
Heb ik je nieuwsgierig gemaakt? Kom dan vooral even kijken en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 497.000 - 552.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
452 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
51 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 535.000
  2. 12-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 497.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.159/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leeuwerikhof 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Schieland 26 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Rijnland 4 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14730
€
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 382,-
Rioolheffing · bewoners € 334,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.658,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sotaweg 70

De WOZ-waarde van Sotaweg 70 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sotaweg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Sotaweg 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Roelofarendsveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Roelofarendsveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Nieuw Vennep 5.92 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 9.74 km · Treinstation
  • Hoofddorp 12.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sotaweg 70 in Roelofarendsveen ligt tussen de 497.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sotaweg. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sotaweg 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.