Amstelland 16 2371 PE Roelofarendsveen

Op zoek naar een ruime woning waar je met het hele gezin alle kanten mee op kunt? Deze fijne gezinswoning combineert een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de uitbouw is er extra veel leefruimte ontstaan en ook buiten is er volop plek in de achtertuin met praktische berging en overkapping.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Laat het ons weten, we maken graag een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca. 136 m²
- Inhoud ca. 481 m³
- 4 slaapkamers
- Tuin gelegen op het oosten met achterom
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van aanbouw
- Voorzien van dakkapel
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk en autovrije straat
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Eenmaal in de ruime woonkamer met open keuken valt direct de fijne hoeveelheid daglicht op. Dankzij de uitbouw is de woonkamer extra ruim en biedt deze volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen ervoor dat de leefruimte heerlijk licht aanvoelt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een fijne en gezellige leefruimte ontstaat.

De moderne keuken in rechte opstelling is uitgevoerd in mat wit en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals combi-oven, koel- vriescombinatie, design afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren en de loopdeur toegang tot de tuin.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie bamboe parketvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is met circa 20 m² heerlijk ruim en beschikt over een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer is circa 14 m² groot. Dankzij de grote raampartijen zijn beide kamers aangenaam licht.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is circa 5 m² groot. De ruimte is modern afgewerkt met antracietkleurige plavuizen en natuursteentegels en beschikt over een dubbele wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping is volop ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, praktische bergruimte met de cv-ketel en een aparte wasruimte. Deze wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt daarnaast over een extra wastafel. Een fijne en praktische toevoeging!

De slaapkamer aan de achterzijde is circa 8 m² groot en dankzij de aanwezige dakkapel optimaal te benutten. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 12 m². Door de fijne indeling en de hoeveelheid daglicht is ook dit een prettige en veelzijdige ruimte.

De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin
De grote glazen pui in de keuken biedt toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande deuren en een extra loopdeur. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. De bestrating zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop mogelijkheden. Zo is er ruimte voor verschillende zitplekken, een speelplek voor kinderen of een gezellige plek om op zonnige dagen buiten te eten.

Achter in de tuin staat een praktische berging met overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en andere spullen. Kortom: een fijne buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt.

Ligging
Het Amstelland is gelegen aan het einde van de wijk en heeft een grasveld met groenvoorziening voor de deur wat een weids gevoel geeft. De voordeuren zijn alleen te voet/per fiets bereikbaar wat resulteert in een rustige wijk met veel privacy. Parkeervoorzieningen zijn er voldoende aanwezig in de directe omgeving en aan de achterzijde van het woonblok.

Nabij tref je diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
Roelofarendsveen is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Enthousiast geworden? Dat snappen we helemaal! Laat het ons weten als je de woning wilt bezichtigen, we plannen graag een afspraak met je in.

Toon meer Toon minder