Huispedia
145 m2 wonen
149 m2 perceel
6 kamers
A

Leeuwerikhof 23

145 m²
149 m²
6 kamers
A
2371 NM Roelofarendsveen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.966/m²
Vraagprijs per m²
€ 531K – 589K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk én autovrije straat gezocht? Je kunt direct stoppen met zoeken. Welkom op Leeuwerikhof 23! Deze tussenwoning is heerlijk rustig gelegen, heeft een diepe tuin op het westen, biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en ligt op steenworp afstand van een groot, groen plantsoen met speelvoorzieningen voor kinderen.
Klinkt dit als muziek in jouw oren? Geef ons een belletje, mailtje of appje en we maken graag een afspraak met je om de woning te bezichtigen!
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte ca. 145 m²
- 5 slaapkamers
- Tuin gelegen op het westen met berging en achterom
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Voorzien van hybride warmtepomp
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg
- Plattegronden en meetrapport worden toegevoegd
Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is keurig betegeld en heeft een fonteintje. De hal en het toilet hebben een sfeervolle uitstraling door de mediterrane tegels op de vloer.
De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, waar je ook de gezellige zithoek treft. In het midden van de woonkamer is de eethoek gesitueerd, gevolgd door de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in U-vorm, met witte hoogglans kasten en een donker werkblad. Je treft hier diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, dubbele wasbak, vaatwasser en koelvriescombinatie.
De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je drie keurige slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft alles wat je zoekt: een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met hand- en regendouche en zwevend toilet. Daarnaast is de ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming. Door de combinatie van de tegels in lichtgrijs en blauw met de zwarte accessoires heeft de badkamer een rustgevende en toch moderne uitstraling.
De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping
De master bedroom is gesitueerd op de tweede verdieping. Tevens vind je hier nog een kleine slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als werkkamer.
Op de ruime overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en achter de knieschotten is voldoende opbergruimte voor spullen die je minder vaak gebruikt. De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin
Het is genieten geblazen in de ruime achtertuin bij Leeuwerikhof 23. De tuin is gelegen op het westen, voorzien van een berging en een achterom. Volledig voorzien van sierbestrating, groen en plantenborders met veel groen hoef je hier alleen maar een zithoek neer te zetten en te relaxen!
De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van andere (buiten)spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede berging.
Ligging & omgeving
De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Laat het ons weten als je de woning met eigen ogen wilt zien, we leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 531.000 - 589.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
500 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-06-2026 · Rietbroek Makelaardij
    Verkocht
    € 575.000
  2. 01-06-2026 · Rietbroek Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 531.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.855/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leliestraat 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 546.500
    Winnend bod
  • Leeuwerikhof 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Gooiland 8 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 375,-
Rioolheffing · bewoners € 334,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leeuwerikhof 23

De WOZ-waarde van Leeuwerikhof 23 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwerikhof en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwerikhof 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Roelofarendsveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Roelofarendsveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Nieuw Vennep 6.15 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 9.66 km · Treinstation
  • Sassenheim 12.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leeuwerikhof 23 in Roelofarendsveen ligt tussen de 531.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuwerikhof. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leeuwerikhof 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.