Mimosastraat 5 2371 GN Roelofarendsveen

Instapklaar, een keurige keuken, 5 slaapkamers, een fijne badkamer en een achtertuin op het westen: dat is Mimosastraat 5 in een notendop! Deze eengezinswoning is nieuw in ons aanbod en de perfecte plek voor starters of doorstromers.
Zie jij jezelf hier al thuis komen? Plan dan een bezichtiging met ons in en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte ca. 121 m²
- Inhoud ca. 428 m³
- 5 slaapkamers
- Tuin gelegen op westen, met berging, overkapping en achterom
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Voorzien van 2 dakkapellen (2020)
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met witte en zwarte tegels.
Wat een fijne ruimte! De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan beide kanten van de woning, aan de achterkant inclusief openslaande deuren. Zo haal je buiten gemakkelijk naar binnen. Er is voldoende mogelijkheid om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Naast de eethoek is de keuken gesitueerd, uitgevoerd in een L-vorm. De antracietkleurige hoogglans kasten met het lichtgrijze werkblad, geven de keuken een moderne uitstraling. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je 3 van de 5 slaapkamers die de woning rijk is. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom van circa 13 m², waar je voldoende ruimte hebt voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De twee andere slaapkamers zijn circa 12 en 5 m² groot, waarmee de laatstgenoemde de perfecte ruimte is voor een werk- of babykamer.
De uitgebouwde badkamer (ca. 8 m²) is heerlijk ruim en voelt luxe aan dankzij alle faciliteiten: een dubbel wastafelmeubel, royaal ligbad, designradiator en douche met hand- en regendouche. De badkamer is keurig betegeld met witte en antracietkleurige tegels. Via de deur is het balkon te bereiken, waar je bijvoorbeeld je was aan de buitenlucht kunt laten drogen.

De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette tapijt- en laminaatvloer.

Tweede verdieping
Deze verdieping is de verrassing van de woning: je vindt hier namelijk nog 2 slaapkamers, die dankzij de dakkapellen aan beide kanten heerlijk ruim zijn (beide ca. 15 m²). Er is hier voldoende opbergruimte achter de knieschotten en je vindt hier de aansluiting voor de wasapparatuur en CV installatie.

De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin maakt deze keurige woning helemaal af, wat een heerlijk plekje! De tuin, gelegen op het westen, is keurig betegeld en is voorzien van plantenborders. Naast de openslaande deuren is een fijne loungehoek gecreëerd, en er is eventueel nog voldoende ruimte om een eethoek te realiseren - ideaal om zomers 's avonds te dineren.
De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de eethoek, de loopdeur in de keuken of via de achterom. Tevens tref je hier een handige berging met ernaast een overkapping. De berging is circa 9 m² en biedt voldoende ruimte voor het stallen van je fietsen en opbergen van tuinspullen.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen aan de Mimosastraat, een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes op loopafstand, centraal gelegen in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Dat snappen wij! Bel, mail of app ons om een bezichtiging in te plannen.

Toon meer Toon minder