2371 DG Roelofarendsveen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
169 m² wonen · 166 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 699.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Waterryck in Roelofarendsveen ligt dit unieke en riante herenhuis. Waterryck 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Waterryck 72 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roelofarendsveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Waterryck 72 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Waterryck 72 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterryck en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waterryck 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterryck 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 750.000
Zuidoever 13
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 669.500
Aardpeer 9
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 595.000
Waterryck 5
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 684.000
Zuidoever 5
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Waterryck 36
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Zuidoever 7
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 595.000
Veenwortel 8
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 685.000
Rietoever 54
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Saffier 21
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Kikkeroever 7
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roelofarendsveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waterryck 72 op € 699.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterryck 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)