Woningwaarde van Kaatsweg 4 Roderesch is
€ 374.000 - 434.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Kaatsweg 4 9305 TA Roderesch
71m²
4.760m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kaatsweg in Roderesch ligt deze unieke woning. Kaatsweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.760 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Roderesch, dan ben je hier aan het juiste adres. Kaatsweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Roderesch, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 4760 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaatsweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Kaatsweg 4 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaatsweg en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kaatsweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.247
- Woningwaarde jaartrend +1.51%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kaatsweg 4 9305 TA Roderesch
71m²
4.760m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kaatsweg 4 in Roderesch ligt tussen de 374.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 25.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaatsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaatsweg 4? Bekijk het complete waarderapport.