Koekoeksbloem 5 9302 BJ Roden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koekoeksbloem in Roden ligt deze unieke eengezinswoning. Koekoeksbloem 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koekoeksbloem. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koekoeksbloem 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 647.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 139 m2
- Overige inpandige ruimte 100 m2
- Externe bergruimte 80 m2
- Perceeloppervlakte 334 m2
- Inhoud 497 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Bergruimte Berging inpandig (100m2) , Berging vrijstaand (80m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koekoeksbloem 5 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Koekoeksbloem 5 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksbloem en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.718
- Woningwaarde jaartrend +1.56%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 5 in Roden ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoeksbloem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoeksbloem 5? Bekijk het complete waarderapport.