Woningwaarde van Rusthoven 4 Roden is
€ 555.000 - 645.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Rusthoven 4 9301 TD Roden
158m²
243m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rusthoven in Roden ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Rusthoven 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rusthoven.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rusthoven 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 555.000 - 645.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 523 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rusthoven 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Rusthoven 4 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rusthoven en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rusthoven 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.662
- Woningwaarde jaartrend +1.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rusthoven 4 9301 TD Roden
158m²
243m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rusthoven 4 in Roden ligt tussen de 555.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rusthoven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rusthoven 4? Bekijk het complete waarderapport.