logo Huispedia

Landfort 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Landfort 8 9301 TC Roden

Realistische vraagprijs € 289.000 - 314.000
Wonen 127 m2
Perceel 248 m2
Kamers 5

Gelegen in Roden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Landfort. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Landfort 8 is gelegen in de buurt Roden West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2
  • Inhoud 455 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landfort 8 in Roden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 289.000 - 314.000
+5.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Landfort 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Landfort 8 in Roden ligt tussen de 289.000 en 314.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landfort 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
122 m² -5 m²
240 m² -8 m²
hoekwoning
€ 185.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
134 m² +7 m²
261 m² +13 m²
hoekwoning
€ 329.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Middelven 6
Middelven 6 Roden
80%
116 m² -11 m²
154 m² -94 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
162 m² +35 m²
227 m² -21 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordenveld


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordenveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landfort 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordenveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landfort 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,65 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,48 km
Snelweg afrit 6,08 km
Supermarkt 1,19 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 379.243

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landfort 8.