9301 RK Roden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Statenlaan in Roden ligt deze prachtige bungalow. Statenlaan 75 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Statenlaan 75 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Statenlaan 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Statenlaan 75 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenlaan en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Statenlaan 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Statenlaan 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 395.000
Statenlaan 79
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 349.000
Westhove 2
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 295.000
Postemastra. 24
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 335.000
Oudgenoegst. 9
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 297.500
Bevrijdings. 19
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 375.000
Hofstedenla. 1
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 359.000
de Klencke 34
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 295.000
Schonauwen 27
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Oudgenoegst. 6
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 310.000
Kastelenlaan 213
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roden schatten we de waarde van Statenlaan 75 nu tussen € 347.000 en € 398.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Statenlaan 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
