logo Huispedia

Cederlaan 20

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Cederlaan 20 9301 NM Roden

Realistische vraagprijs € 416.000 - 465.000
Wonen 179 m2
Perceel 381 m2
Kamers 6

Gelegen in Roden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Cederlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 381 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Cederlaan 20 is gelegen in de buurt Roden. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 381 m2
  • Inhoud 625 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cederlaan 20 in Roden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 416.000 - 465.000
+5.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cederlaan 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cederlaan 20 in Roden ligt tussen de 416.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cederlaan 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vredelaan 27
Vredelaan 27 Roden
88%
129 m² -50 m²
290 m² -91 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Hulst 13
de Hulst 13 Roden
80%
173 m² -6 m²
342 m² -39 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
140 m² -39 m²
241 m² -140 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
152 m² -27 m²
397 m² +16 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordenveld


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordenveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cederlaan 20 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordenveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cederlaan 20 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,98 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 6,44 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 1,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 366.629

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cederlaan 20.