9301 JM Roden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Norgerweg in Roden ligt deze uniekevrijstaande woning. Norgerweg 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.765 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Norgerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 70.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Norgerweg 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Norgerweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Norgerweg 15 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Norgerweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Norgerweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Hoofdweg 44
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
Esweg 23
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Hoofdweg 30
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Mezenlaan 18
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Triolaan 2
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Lieverseweg 2
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Zevenhuiste. 78
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Molenweg 5
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Groningerweg 64
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Eenerstraat 73
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roden schatten we de waarde van Norgerweg 15 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Norgerweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
