Gelegen aan de Molenweg in Roden ligt deze bijzondere en ruime villa. Molenweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m². De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Molenweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.