Gelegen aan de Westerstraat in Roden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Westerstraat 47 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 444 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westerstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Westerstraat 47 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.