3235 AJ Rockanje
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Groene Kruisstraat in Rockanje ligt deze karakteristieke woning. Groene Kruisstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groene Kruisstraat. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Groene Kruisstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Rockanje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rockanje, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groene Kruisstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groene Kruisstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Parkweg 1-B216
89 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
C Wijckhuys. 7
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.500
Kruisbessen. 7
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.500
Venusstraat 3
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Venusstraat 5
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Ring 16
68 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 258
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Saturnusstr. 4
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Ligusterlaan 17
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Eikenhorst 1
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rockanje schatten we de waarde van Groene Kruisstraat 2 nu tussen € 331.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groene Kruisstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
