Hoogvlietlaan 53 3235 BK Rockanje

Gelegen in een van de mooiste lanen van Rockanje vindt u Hoogvlietlaan 53. Deze nette en goed onderhouden woning is een uitstekende kans voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving, met bovendien volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

De woning beschikt over ruime kamers en prettige, lichte leefruimtes die zorgen voor een fijne woonsfeer. Hoewel het huis altijd zorgvuldig is onderhouden, biedt het tegelijkertijd de mogelijkheid om het interieur verder te moderniseren en geheel aan te passen aan hedendaagse woonwensen.
Buiten vindt u een ruime garage met carport en een lange oprit. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rustige, groene omgeving.

De woning is gelegen in een fijne, rustige laan op loopafstand van het centrum van Rockanje. Hier vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en diverse horecagelegenheden. Ook de prachtige stranden en het unieke duingebied liggen op korte afstand, ideaal voor wie houdt van natuur en buitenleven.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot een praktische trappenkast met keldertje, ideaal als extra berg- of provisieruimte. Tevens bevindt zich hier het toilet, uitgevoerd met wandbetegeling en een wastafel.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een handige bergkast. De aanwezige open haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden.

Keuken
De nette keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie en diverse bergkasten. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de bijkeuken.

Bijkeuken
De aangebouwde bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger en zorgt voor extra praktische ruimte in huis.

Eerste verdieping
Via de overloop, waar zich tevens een praktische inbouwkast bevindt, heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap tot de zolder.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning. Een ruime kamer met houten kozijnen en een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 2
Deze lichte en ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een inbouwkast, rolluiken en toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3
Een kleinere kamer met inbouwkast en rolluiken. Ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of inloopkast.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De ruimte is functioneel, maar gedateerd en biedt mogelijkheden tot modernisering.

Zolder
Via de vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en extra bergruimte.

Tuin
De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd. Dankzij de wateraansluiting is het onderhoud eenvoudig. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage voorzien van elektra en een carport.

Bijzonderheden:
- Garage
- Openhaard
- Zolder is niet meegerekend in de woonoppervlakte
- Bouwkundig keuringsrapport aanwezig
- Energielabel C
- Fijne omgeving

Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder