F v Eijkstraat 13 3235 BE Rockanje

Kom gezellig langs tijdens de Open Huis op:
- Dinsdag 23 december van 15:30 tot 16:30 uur
- Maandag 29 december van 10:00 tot 11:00 uur
- Dinsdag 6 januari 2026 van 15:30 tot 16:30 uur
We kijken er naar uit je te verwelkomen!

Deze nette eengezinswoning biedt een prettige combinatie van comfort, licht en rust. De woning beschikt over twee slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin op een royaal perceel van circa 199 m². De woning is in 2018 grondig verbouwd door de vorige eigenaars, wat heeft gezorgd voor een frisse uitstraling en verbeterd wooncomfort. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk maakt deze woning bijzonder geschikt voor starters.

De woning is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Rockanje, diverse voorzieningen én het prachtige strand- en duingebied. Hier geniet u dagelijks van het kustleven, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Indeling:
Hal
Ruime entree met toegang tot de woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De doorzonindeling, strak gestucte wanden en neutrale vloerafwerking zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling, waardoor u de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten.

Keuken
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over voldoende kastruimte en werkoppervlak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische kelderkast, ideaal voor extra voorraad- en bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een apart washok.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning met prettig lichtinval.

Slaapkamer 2
Royale slaapkamer aan de achterzijde.

Badkamer
De moderne badkamer is gerealiseerd op de plaats van een voormalige slaapkamer en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. De ruimte is eigentijds afgewerkt en sluit goed aan bij het comfort van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel, Intergas 2023.

Tuin & bijgebouwen:
De diepe achtertuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van de buitenruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelgedeelte of moestuin.

Kortom

Een complete eengezinswoning met twee slaapkamers, een zeer ruime achtertuin en een rustige ligging nabij strand en duinen. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
* In 2018 grondig verbouwd, door de vorige bewoners
* Zolder bereikbaar via vlizotrap
* Zeer ruime achtertuin op het westen
* Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
* Dicht bij strand en duinen
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Let op: de woning wordt verkocht in de huidige staat (‘as is, where is’). Eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken komen voor rekening en risico van koper.
* Zelfbewoningsclausule, dit houdt in dat de koper de woning zelf zal bewonen en niet mag verhuren of doorverkopen binnen 2 jaar.
* Eerlijk bieden via het transparante biedplatform.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Disclaimer

Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.

Toon meer Toon minder