4411 RL Rilland · Bijgewerkt op 6 april 2026
183 m² wonen · 730 m² perceel · Bouwjaar 1897
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 379.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Walstraat in Rilland ligt deze unieke en riante woning. Walstraat 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Walstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 137% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Ruim wonen in Rilland, dan ben je hier aan het juiste adres. Walstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rilland-Bath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rilland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Walstraat 47 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Walstraat 47 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 135.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Walstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walstraat 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Vinkenisses. 11
193 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 500.000
Bathseweg 17
200 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 499.000
Kapucijnenw. 5
173 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Valckenisse. 37
120 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Drie Haasjes 19
146 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 449.000
Haltestraat 72
145 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 450.000
Saaftingest. 37-A
148 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 398.000
Cromvlietst. 4
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 399.000
Hoofdweg 36
183 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 325.000
Haltestraat 32
135 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rilland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Walstraat 47 op € 379.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walstraat 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)