logo Huispedia

Adriaan Butijnweg 95

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Adriaan Butijnweg 95 4411 BW Rilland

Realistische vraagprijs € 363.000 - 400.000
Wonen 148 m2
Perceel 378 m2
Kamers 6

Karakteristieke, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met  diepe achtertuin en een schuur over de gehele breedte van het perceel.  Deze sfeervolle woning is vanaf 2004 volledig gemoderniseerd waarbij ook de elektra en riolering zijn vernieuwd. Tevens is er een serre aangebouwd welke via dubbele tuindeuren toegang geeft tot de diepe achtertuin. Bij het moderniseren is de authentieke sfeer in tact gelaten  De woning is gelegen in het centrum van Rilland in een straat met karakteristieke woningen.  Rilland is gelegen op de grens van Zeeland en Brabant en heeft diverse kleinschalige voorzieningen. Tevens  is er een goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen richting Goes/Vlissingen maar ook richting Breda, Rotterdam en Antwerpen.  Bent u op zoek naar een sfeervolle, gemoderniseerde vrijstaande woning met een grote tuin dan is dit wellicht de woning die u zoekt.     

Indeling: 

BEGANE GROND:  HAL/ENTREE  met gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.  Sfeervolle WOONKAMER (ca.  35 m²) met leisteen vloer. De woonkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en een hobbyruimte/speelruimte.  OPEN KEUKEN (ca. 12  m²) waarin aan beide zijden een inbouwkeuken met composiet aanrechtblad is geplaatst. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: breed kooktoestel met 5 gaspitten en een brede oven, afzuigschouw en een vaatwasser.  Vanuit de SERRE heeft u via twee openslaande deuren toegang tot tuin/terras. Deze ruimte is bij de keuken betrokken waardoor er een sfeervolle woonkeuken is gerealiseerd.  Betegelde BADKAMER voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en een steigerhouten wastafelmeubel.  Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset.   

1e VERDIEPING (houten vloer):  OVERLOOP met toegang tot CV/bergruimte met opstelling CV/combiketel (Bouwjaar 2005) en een separate zonneboiler van 400 liter.  3  SLAAPKAMERS (resp. ca. 9,5 m²  en  10 m² en 14 m² ).   HOBBYRUIMTE/BERGING ( ca. 8 m²)  TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset.   

2e VERDIEPING (houten vloer):   BERGZOLDER, via vlizotrap bereikbaar.        

De diepe ACHTERTUIN is gelegen op het noord/oosten en is voorzien van bestrating van chinees hardsteen, beplanting, een fraaie (koi)vijverpartij met filterkuil, overdekte berging en een schuur over de gehele breedte aan de achterzijde van het perceel. Aan de zijkant is een afsluitbare poort gesitueerd.   

BIJZONDERHEDEN:  Volledig gemoderniseerde woning met een authentieke sfeer.  Royale woonkamer met woonkeuken/serre  Diepe achtertuin met fraaie vijverpartij.  

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Externe bergruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 378 m2
  • Inhoud 352 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, uitbouw, serre, dakkapel, vijver, zonnecollectoren, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (36m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • R 77
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adriaan Butijnweg 95 in Rilland

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 363.000 - 400.000
+6.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Adriaan Butijnweg 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Adriaan Butijnweg 95 in Rilland ligt tussen de 363.000 en 400.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaan Butijnweg 95.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wilhelminastraat 77
Wilhelminas. 77 Krabbendijke
82%
115 m² -33 m²
329 m² -49 m²
vrijstaande woning
€ 269.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meestoof 30
Meestoof 30 Krabbendijke
83%
137 m² -11 m²
370 m² -8 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Broekestraat 29
Broekestraat 29 Rilland
75%
113 m² -35 m²
152 m² -226 m²
hoekwoning
€ 249.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Adriaan Butijnweg 33
Adriaan But. 33 Rilland
83%
147 m² -1 m²
274 m² -104 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reimerswaal


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Reimerswaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adriaan Butijnweg 95 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Reimerswaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adriaan Butijnweg 95 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,82 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 0,72 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 6,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 324.905

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adriaan Butijnweg 95.