In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwaluwsingel 41 Rijswijk is

€ 633.000 - 736.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Zwaluwsingel 41 2289 EP Rijswijk

130m²

150m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwaluwsingel in Rijswijk ligt deze prachtige woning. Zwaluwsingel 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde.

Zwaluwsingel 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwaluwsingel 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 633.000 – 736.000
Woningwaarde
-1.32%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17930
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 482,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 1037,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Zwaluwsingel 41

De WOZ-waarde van Zwaluwsingel 41 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwsingel en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwsingel 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 590.294
  • Woningwaarde jaartrend -1.29%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 2.09km - Treinstation
Rijswijk 3.82km - Treinstation
Delft Zuid 4.1km - Treinstation
Scholen
Delftsche Schoolvereniging 0.96km - School
Bernadette Mariaschool 1.05km - School
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zwaluwsingel 41 2289 EP Rijswijk

130m²

150m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwaluwsingel 41 in Rijswijk ligt tussen de 633.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwsingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwaluwsingel 41? Bekijk het complete waarderapport.