Huispedia
140 m2 wonen
181 m2 perceel
6 kamers
A+

De Ruijt 60

140 m²
181 m²
6 kamers
A+
2289 BX Rijswijk
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.357/m²
Vraagprijs per m²
€ 757K – 837K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk ruim en modern afgewerkt herenhuis met zonnig dakterras en achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen grond en eindigt de doodlopende straat in een breed gedeelte waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer is. Dit geeft de straat een kindvriendelijk karakter en hierdoor kan er veilig door kinderen worden gespeeld, daarnaast zijn er in de buurt ook speelgelegenheden.
De Ruijt maakt deel uit van het in 2015 opgeleverde nieuwbouwproject De Rijswijkse Ruijt. Het historische centrum van Delft, De Delftse Hout, basisscholen, middelbaar onderwijs en de Technische Universiteit, sportclubs (o.a. voetbal, rugby, tennis en hockey) bevinden zich op korte (fiets-)afstand en de ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Begane grond:
Twee parkeerplaatsen voor de deur, woningentree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Ruime en lichte woonkamer met trapkast, kambala houten vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Moderne en ruime keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven (2024), combi-magnetron (2025), vaatwasser (2023) en quooker. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en grote wastafel met meubel, separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, royale achter slaapkamer en een slaap-/werkkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Lichte overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde en werkkamer aan de achterzijde met deur naar het zonnige dakterras, technische ruimte met opstelplaats C.V.-ketel, omvormer zonnepanelen en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2015
- perceelgrootte 181 m2
- gebruiksoppervlakte 140 m2 en inhoud 493 m3
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2015
- begane grond voorzien van vloerverwarming en kambala houten vloer
- triple beglazing
- voorzien van 10 zonnepanelen
- elektrisch zonnescherm op de begane grond
- rolluiken op de eerste verdieping aan de tuinzijde
- schilderwerk buitenzijde 2021
- bekabeld internet in iedere kamer
- energielabel A+
- ruime oprit met plek voor twee auto's
- voorbereiding aansluiting laadpaal aanwezig
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- op korte afstand van het centrum van Delft
- goede bereikbaarheid, nabij uitvalswegen
Overweegt u deze woning te kopen? ……… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 757.000 - 837.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), ankerloze spouwmuur
Verwarming
hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
181 m2
Inhoud
493 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen

Buitenruimte

Tuin
59 m2
Balkon / terras
20 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 750.000
  2. 06-03-2026 · Door eigenaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 757.000 – 837.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.686/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Raaigrasstr. 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 835.000
    Winnend bod
  • Dagpauwoogs. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Broekmolenw. 8 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20170
€
Hypotheeksom € 796000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 515,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.965,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 725.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Ruijt 60

De WOZ-waarde van De Ruijt 60 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ruijt en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Ruijt 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 11: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Delft 2.35 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.14 km · Treinstation
  • Delft Zuid 4.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Ruijt 60 in Rijswijk ligt tussen de 757.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ruijt. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Ruijt 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.