De Ruijt 60
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Ruijt maakt deel uit van het in 2015 opgeleverde nieuwbouwproject De Rijswijkse Ruijt. Het historische centrum van Delft, De Delftse Hout, basisscholen, middelbaar onderwijs en de Technische Universiteit, sportclubs (o.a. voetbal, rugby, tennis en hockey) bevinden zich op korte (fiets-)afstand en de ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Begane grond:
Twee parkeerplaatsen voor de deur, woningentree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Ruime en lichte woonkamer met trapkast, kambala houten vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Moderne en ruime keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven (2024), combi-magnetron (2025), vaatwasser (2023) en quooker. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en grote wastafel met meubel, separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, royale achter slaapkamer en een slaap-/werkkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Lichte overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde en werkkamer aan de achterzijde met deur naar het zonnige dakterras, technische ruimte met opstelplaats C.V.-ketel, omvormer zonnepanelen en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2015
- perceelgrootte 181 m2
- gebruiksoppervlakte 140 m2 en inhoud 493 m3
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2015
- begane grond voorzien van vloerverwarming en kambala houten vloer
- triple beglazing
- voorzien van 10 zonnepanelen
- elektrisch zonnescherm op de begane grond
- rolluiken op de eerste verdieping aan de tuinzijde
- schilderwerk buitenzijde 2021
- bekabeld internet in iedere kamer
- energielabel A+
- ruime oprit met plek voor twee auto's
- voorbereiding aansluiting laadpaal aanwezig
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- op korte afstand van het centrum van Delft
- goede bereikbaarheid, nabij uitvalswegen
Overweegt u deze woning te kopen? ……… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-05-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsVerkocht geboden€ 750.000
-
06-03-2026 · Door eigenaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Raaigrasstr. 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 835.000Winnend bod
-
Dagpauwoogs. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Broekmolenw. 8 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 725.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Ruijt 60 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ruijt en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Ruijt 60.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
- Delft 2.35 km · Treinstation
- Rijswijk 3.14 km · Treinstation
- Delft Zuid 4.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Ruijt 60 in Rijswijk ligt tussen de 757.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ruijt. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Ruijt 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.