In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pauwhof 158 Rijswijk is

€ 629.000 - 731.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Pauwhof 158 2289 BL Rijswijk

135m²

140m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 december 2022

Vraagprijs

€ 519.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pauwhof in Rijswijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Pauwhof 158 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Pauwhof.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Pauwhof 158 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 462 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pauwhof 158 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 629.000 – 731.000
Woningwaarde
-1.31%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17850
Hypotheeksom € 680000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 1040,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Pauwhof 158

De WOZ-waarde van Pauwhof 158 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pauwhof en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pauwhof 158.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.785
  • Woningwaarde jaartrend +0.59%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 2.02km - Treinstation
Rijswijk 3.31km - Treinstation
Delft Zuid 4.1km - Treinstation
Scholen
Delftsche Schoolvereniging 1.12km - School
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 1.41km - School
Bernadette Mariaschool 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Pauwhof 158 2289 BL Rijswijk

135m²

140m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pauwhof 158 in Rijswijk ligt tussen de 629.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 86.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pauwhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pauwhof 158? Bekijk het complete waarderapport.