Steenvoordelaan 272, Rijswijk
85 m²
3 kamers
1971
€ 300.000
Laag in de markt
Dr H. Colijnlaan 4-F005 2283 XM Rijswijk
€ 340.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
357.000
Wonen
109 m2
Balkon
14 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal voor twee- en driepersoons huishoudens:
Centraal gelegen ruim en licht driekamerappartement met twee balkons en privé berging in groene omgeving
Dit speels ingedeelde hoekappartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 109 m² en beschikt over twee royale slaapkamers. Het maakt deel uit van het luxe appartementencomplex ‘Meerrust’ (1977). Door de hoekligging beschikt het appartement over extra raamkozijnen waardoor daglichttoetreding maximaal is. De woonkamer heeft een oppervlakte van 52m². Door de ligging op de vijfde woonlaag is het uitzicht vanuit de woonkamer en beide balkons weids. De badkamer en keukenapparatuur zijn recentelijk vernieuwd. De VVE is actief en biedt veel extra’s aan haar bewoners.
Het appartementencomplex ligt tegenover het landgoed ‘Te Werve’, het Rijswijkse Bos en de Rijswijkse Schouwburg. Ook ligt het centraal ten opzichte van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, winkelcentrum ‘In de Bogaard’, het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
Dit ruime appartement is vanwege ligging en indeling prima geschikt voor twee- en driepersoons huishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!.
Indeling begane grond
Via het privé parkeerterrein wordt de afgesloten hoofdentree bereikt, voorzien met videofooninstallatie en automatisch bedienbare deuren. Lift, trappenhuis en bergingen zijn via de aangrenzende hal bereikbaar.
Indeling vijfde verdieping
De L-vormige hal geeft toegang tot een toilet (met fonteintje) en moderne badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en radiator. Een grote spiegel beschikt over ambilight en verwarming. Aansluiting voor wasmachine/droger is aanwezig. De beide slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde en geven beide toegang tot een balkon. De slaapkamers hebben een afmeting van resp. 17.m² en 11.5m², de balkons van 7m² en 7m². De woonkamer van 51 m² is over de volle lengte (12.5 meter!) gesitueerd. Door de hoekligging is deze ruimte bijzonder licht en biedt aan twee zijden weids uitzicht, onder meer over Park ‘Ter Werve’. Beide balkons zijn ook vanuit de woonkamer bereikbaar. De half open keuken heeft een centrale plaats in de woonkamer en is voorzien van een vierpits kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, vaatmachine en carousselkast.
Overige kenmerken
De hal en woonkamer zijn uitgerust met laminaat
De houten kozijnen zijn uitgerust met dubbelglas
De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde, vlak voor de ingang van het appartement.
Het aantal groepen bedraagt 4
Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuidoosten, het achtergelegen balkon op het noordwesten
Voor- en achtergevel zijn uitgerust met zonneschermen, deels elektrisch bedienbaar
Het energielabel is C, geldig tot 23-04-2034
Het appartement ligt op eigen grond
De VVE is actief, een MJOP is aanwezig.
de maandelijkse bijdrage bestaat uit:
* € 218,89 exploitatiekosten (inclusief water en kookgas)
* € 163,79 reservering onderhoud
* € 145,42.voorschot stookkosten-collectieve verwarmingsinstallatie (cv-blokverwarming met individuele meters);
Huismeester is parttime aanwezig;
Huisvuil wordt 2x per week opgehaald;
Een huishoudelijk reglement en entreecommissie van toepassing;
Gemeenschappelijke fietsenbergingen voor bewoners aanwezig;
Mogelijkheid tot het huren van logeerkamers met douche en toilet tegen geringe betaling;
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Parkeren in de directe nabijheid is gratis
Oplevering in overleg
---
Ideal for two- and three-person households:
Centrally located spacious and bright three-room apartment with two balconies and private storage in green surroundings
This playfully arranged corner apartment has a usable living area of 109 m² and has two spacious bedrooms. It is part of the luxury apartment complex 'Meerrust' (1977). Due to its corner location, the apartment has extra window frames that maximize daylight entry. The living room has an area of 52m². Due to its location on the fifth floor, the view from the living room and both balconies is extensive. The bathroom and kitchen appliances have recently been renovated. The VVE is active and offers many extras to its residents.
The apartment complex is located opposite the 'Te Werve' estate, the Rijswijkse Bos and the Rijswijkse Schouwburg. It is also centrally located in relation to the shops at Hendrik Ravesteijnplein, the 'In de Bogaard' shopping center, public transport (including Rijswijk railway station, bus 23 and tram 17) and the important arterial roads in the Randstad (A4 The Hague - Amsterdam/ Rotterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam).
Due to its location and layout, this spacious apartment is ideal for two- and three-person households. A viewing is definitely worthwhile. Make an appointment quickly!
Ground floor layout
The closed main entrance is reached via the private parking lot, equipped with a videophone system and automatically operated doors. Elevator, stairwell and storage rooms are accessible via the adjacent hall.
Layout fifth floor
The L-shaped hall gives access to a toilet (with sink) and modern bathroom, equipped with double sink, walk-in shower and radiator. A large mirror has ambilight and heating. Connection for washing machine/dryer is available. Both bedrooms are located at the front and rear and both give access to a balcony. The bedrooms have a size of respectively 17.m² and 11.5m², the balconies of 7m² and 7m². The living room of 51 m² is located over the full length (12.5 meters!). Due to its corner location, this space is particularly light and offers panoramic views on two sides, including over Park 'Ter Werve'. Both balconies are also accessible from the living room. The semi-open kitchen has a central place in the living room and is equipped with a four-burner hob with extractor hood, oven, refrigerator, freezer, dishwasher and carousel cupboard.
Other characteristics
The hall and living room are equipped with laminate flooring
The wooden frames are equipped with double glazing
The meter cupboard is located on the outside, just in front of the entrance to the apartment.
The number of groups is 4
The balcony at the front faces southeast, the balcony at the rear faces northwest
The front and rear facades are equipped with awnings, some of which are electrically operated
The energy label is C, valid until 23-04-2034
The apartment is located on private land
The VVE is active, an MJOP is available
the monthly contribution consists of:
* € 218.89 operating costs (including water and cooking gas)
* € 163.79 maintenance reservation
* € 145.42 advance payment for heating costs - collective heating system (central heating block heating with individual meters)
Caretaker is present part-time
Household waste is collected twice a week
Internal regulations and entrance committee apply
Communal bicycle sheds available for residents
Possibility to rent guest rooms with shower and toilet for a small fee;
Age and materials clause applies
Parking in the immediate vicinity is free
Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 340.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.119
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr H. Colijnlaan 4-F005 in Rijswijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 335.000 -
357.000
+3.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 3.119/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr H. Colijnlaan 4-F005 in Rijswijk ligt tussen de 335.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr H. Colijnlaan 4-F005.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr H. Colijnlaan 4-F005 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Te koop
€ 340.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr H. Colijnlaan 4-F005 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dr H. Colijnlaan 4-F005 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr H. Colijnlaan 4-F005 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.361
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr H. Colijnlaan 4-F005.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr H. Colijnlaan 4-F005 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr H. Colijnlaan 4-F005 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr H. Colijnlaan 4-F005 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus