Huispedia
72 m2 wonen
4 kamers
D

Generaal Spoorlaan 117

72 m²
4 kamers
D
2283 GD Rijswijk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 329.000
€ 4.569/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 367K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol 4 kamer hoekappartement met zonnige balkons in groen Rijswijk
Gelegen aan de groene Generaal Spoorlaan, tegenover de Rijswijkse Schouwburg en het Rijswijkse Bos, vind je dit goed onderhouden 4 kamer hoekappartement. De woning ligt op de derde woonlaag en beschikt over een zonnig achter en zijbalkon. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Gesloten entree met bellen en brievenbustableau, videofooninstallatie en trappenhuis naar de bergingen en woonverdiepingen.
Entree appartement, ruime hal voorzien van een moderne laminaatvloer in eigentijdse kleurstelling, diepe vaste kast, modern toilet met wandcloset en meterkast.
De aantrekkelijke voor en achterkamer zijn samengevoegd tot één ruime en lichte living. De voorkamer beschikt over een klein zijbalkon. Vanuit de achterkamer heb je toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht over de gemeenschappelijke groenvoorzieningen en plantsoenen. Aan de voorzijde kijk je uit over het Rijswijkse Bos, de Rijswijkse Schouwburg en het voormalige stadhuis van Rijswijk.
De voorslaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een laminaatvloer en een vaste kast. De achterslaapkamer beschikt eveneens over kunststof kozijnen met dubbel glas en een laminaatvloer.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een douchehoek en een luxe wastafelmeubel.
De keuken in witte kleurstelling is voorzien van een gaskookplaat, combi oven, vlakscherm afzuigkap, plavuizenvloer en een vaste kast met de Vaillant CV combiketel uit 2008.
In de onderbouw bevindt zich de privé berging van het appartement.
Bijzonderheden
Gelegen op de derde woonlaag
Eigen grond
Oplevering in overleg
Actieve VvE
VvE bijdrage € 209,28 per maand
Administrateur: VvE Beheer te Rijswijk
Bouwjaar 1957
Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing en HR glas
Grotendeels voorzien van laminaatvloeren
Eigen CV installatie
Biedingen zonder bezichtiging worden mede vanwege de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme niet in behandeling genomen
In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen
Interesse?
Ben je enthousiast geworden over deze sfeervolle woning op een unieke locatie in Rijswijk? Laat dan eenvoudig je gegevens achter via de knop “Neem contact op”. Op deze manier wordt je aanvraag het snelst verwerkt en neemt de eigenaar persoonlijk contact met je op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 367.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1957
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
244 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 209 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · Vastiva
    Verkocht geboden
    € 329.000
  2. 29-05-2026 · Vastiva
    Te koop
  3. 19-04-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 328.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.819/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Generaal Sp. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Dr N. Adria. 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11190
€
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 206,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.545,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Generaal Spoorlaan 117

De WOZ-waarde van Generaal Spoorlaan 117 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Spoorlaan en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Spoorlaan 117.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 209,- /mnd
Kosten € 209 /mnd

Een beeld van Wijk 04: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Rijswijk 1.29 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.45 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Generaal Spoorlaan 117 in Rijswijk ligt tussen de 328.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Spoorlaan. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal Spoorlaan 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.