Verkocht
Lindelaan 53-A 2282 EN Rijswijk
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
395.000
Wonen
104 m2
Balkon
5 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ideale woning voor de klusser!
Een 5-kamer top-hoekappartement op de tweede verdieping met sfeervolle, karakteristieke details zoals glas-in-lood, 3 meter hoge plafonds, gelegen in het charmante oud-Rijswijk. Dit klusappartement dient intern gerenoveerd en gemoderniseerd te worden en bevindt zich op een fraaie hoeklocatie. Het heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en beschikt over 2 balkons.
Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk met leuke winkels, restaurants, terrassen en de welbekende gezellige zaterdagmarkt in de Herenstraat rondom de oude Kerk. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar Albert Heijn, EkoPlaza en Aldi.
Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de Vliet, het Rijswijkse Bos en de Rijswijkse Schouwburg. Vanaf het appartement is het 20 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag en 15 minuten naar het centrum van Delft. Maar ook de ligging ten opzichte van haltes voor het openbaar vervoer is goed; met tram 1 en 15 of bus 23 bent u zo in Den Haag of Delft. Met de auto bent u in no time op de snelweg (A4, A12 en A13).
Indeling:
Via de gezamenlijke voortuin en entree naar de eerste verdieping. Achter de voordeur op de eerste verdieping is de trap naar de tweede verdieping. Na de entree van het appartement volgt een ruime hal met ruimte voor de badkamer en een aparte vaste kast. Vervolgens de keuken met klein balkon. Er zijn 3 grote slaapkamers van respectievelijk 3.06 x 2.67 m, 3.05 x 2.67 m en 3.23 x 3.77 m, elk met een fraaie erker. De sfeervolle woonkamer, ingedeeld in 2 separate ruimten met erker en aangrenzend balkon, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 38 m.
Het weten waard:
- Bouwjaar 1927;
- Gebruiksoppervlakte ca. 104 m2;
- Bijdrage VvE € 50,- per maand;
- De ideale woning voor de klusser;
- Oplevering direct.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindelaan 53-A in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
395.000
+4.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindelaan 53-A in Rijswijk ligt tussen de 356.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindelaan 53-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindelaan 53-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindelaan 53-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,53 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 2,34 km |
Snelweg afrit | 1,47 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.066
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindelaan 53-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus