Esdoornstraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Esdoornstraat 14 is aantrekkelijk en centraal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk, met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels, restaurants en een basisschool. Dankzij uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus 23 & tram 1, 15 en 17) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen, waaronder de A4 (Den Haag - Amsterdam/Rotterdam), de A12 (Den Haag – Utrecht) en de A13 (Den Haag - Rotterdam).
Indeling:
Via de fraai aangelegde en ruime voortuin bereikt u de entree van het appartement.
De lichte en ruime woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de riante en zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met een vrijstaande berging met elektra.
De woning beschikt over drie slaapkamers. De tussengelegen slaapkamer, biedt een opstelplaats voor de cv-ketel. De aangrenzende hoofdslaapkamer is ruim en goed van formaat. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens van goed formaat en voorzien van een handige trapkast. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De in 2022 gerenoveerde badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Woonoppervlakte 102 m2;
- Riante zonnige voor- én achtertuin; achtertuin ruim 11 meter diep met een oppervlakte van ca. 85m2;
- Energielabel C;
- CV ketel: Remeha avanta bj 2021
- Actieve Vereniging van Eigenaars, 1/9e aandeel in de gemeenschap met een maandelijkse bijdrage van € 223,-;
- MJOP aanwezig;
- Badkamer gerenoveerd in 2022;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Vrijstaande berging met elektra;
- Gelegen op eigen grond;
- NVM model koopovereenkomst van toepassing;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering per direct mogelijk;
- DOEN makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing;
Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap — geheel vrijblijvend.
Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies
Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Onze adviseurs staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 450.000
-
15-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
01-07-2026 · DOEN NVM Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Esdoornstra. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 509.000Winnend bod
-
Ieplaan 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Esdoornstra. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 373.000.
De WOZ-waarde van Esdoornstraat 14 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
- Den Haag HS 2.43 km · Treinstation
- Rijswijk 2.44 km · Treinstation
- Voorburg 2.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Esdoornstraat 14 in Rijswijk ligt tussen de 507.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esdoornstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.