Tabaksgaarden 48 7462 VM Rijssen
Gelegen in Rijssen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Tabaksgaarden. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel D.
Tabaksgaarden 48 is gelegen in de buurt Hofstee en De Delle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 494 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tabaksgaarden 48 in Rijssen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Tabaksgaarden 48 in Rijssen ligt tussen de 333.000 en 396.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tabaksgaarden 48.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tabaksgaarden 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tabaksgaarden 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 4,61 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken