Nijverdalseweg 112

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Dan nodigen wij u graag uit om kennis te maken met deze twee-onder-een-kapwoning aan de Nijverdalseweg 112 in Rijssen.
Deze woning beschikt over een lichte woonkamer, een aan de achterzijde uitgebouwde leefkeuken, een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden: de keurig aangelegde tuin beschikt over diverse terrassen en een prachtige houten overkapping, waardoor u hier op verschillende momenten van de dag heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen is dit een woning die volop mogelijkheden biedt voor gezinnen en iedereen die graag ruim wil wonen.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond.
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte waar u alle gelegenheid heeft om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. De prettige lichtinval zorgt voor een aangename sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden te genieten.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken. Door deze uitbouw is een ruime woon- en leefomgeving ontstaan, waarin koken, eten en samenzijn op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is volop gelegenheid om hier een fijne eethoek te plaatsen, zodat de keuken niet alleen een praktische ruimte is, maar ook een centrale plek in huis vormt.
Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt extra mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen en het organiseren van de dagelijkse werkzaamheden. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. Deze garage biedt handige extra ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra bergruimte.
Een bijzonder prettig aspect van de begane grond is de directe verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Via de openslaande deuren bereikt u het terras en de fraai aangelegde achtertuin. Hierdoor kunt u op mooie dagen de woonkamer eenvoudig bij het buitenleven betrekken.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk naar eigen wens kunnen worden ingericht. Denk aan comfortabele slaapkamers voor het gezin, een logeerkamer of een praktische werkruimte aan huis.
De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad en een wandcloset. Dankzij deze voorzieningen biedt de badkamer volop gemak voor het dagelijkse gebruik en is er voldoende ruimte om de ochtend- en avondroutine prettig te laten verlopen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte van deze woning. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Met in totaal vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte en flexibiliteit.
Buitenleven
Ook de buitenruimte verdient zeker uw aandacht. De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin, waar groen, terrasruimte en beschutte plekken op een prettige manier samenkomen.
De diverse terrassen bieden u de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of u nu rustig wilt genieten van een kop koffie, uitgebreid buiten wilt eten of gezellig met vrienden en familie wilt samenzijn: de tuin biedt hiervoor volop mogelijkheden.
Een echte blikvanger is de prachtige houten overkapping. Deze vormt een sfeervolle plek om beschut buiten te zitten en het buitenseizoen te verlengen. Met een comfortabele loungeset of een gezellige eettafel maakt u hier eenvoudig een heerlijke buitenruimte van.
Via de openslaande deuren staat de tuin bovendien in directe verbinding met de woonkamer. Dit zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten en maakt de tuin tot een waardevolle verlenging van de leefruimte.
Bijzonderheden
• Ruime twee-onder-een-kapwoning;
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
• Aan de achterzijde uitgebouwde leefkeuken;
• Keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur;
• Praktische bijkeuken;
• Aangebouwde garage;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en wandcloset;
• Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
• Extra bergzolder;
• Keurig aangelegde tuin met diverse terrassen;
• Prachtige houten overkapping.
• Energielabel C
• Bouwjaar 1983
• Kaveloppervlak 356 m2
• Gebruiksoppervlak wonen 116 m2
• Gebruiksoppervlak overig inpandig 15 m2
• Inhoud woning 466 m3
Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, een praktische indeling en heerlijk buitenleven samenkomen? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Nijverdalseweg 112 in Rijssen zeker een bezichtiging waard.
Wij laten u graag persoonlijk kennismaken met de woning, de verschillende leefruimtes en de fijne tuin. Neem contact op met Bulsink Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillende gebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.