Gaardenstraat 18 7451 CW Holten

Prachtig gerenoveerde hoekwoning met schuur, drie slaapkamers en een fijne ligging in een rustige woonwijk

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, een frisse uitstraling en een praktische indeling samenkomen? Dan is deze prachtige gerenoveerde hoekwoning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in een rustige woonwijk en staat op een perceel van circa 265 m². Met onder andere een lichte woonkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.

De hoekligging en de aanwezigheid van een schuur maken het geheel extra aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning, een fijne plek voor uw gezin of een woning waar u zonder grote verbouwingen kunt gaan wonen: deze woning is absoluut het bekijken waard.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen.

De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de keuken, die is ingericht met een keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Hier beschikt u over een praktische plek om maaltijden te bereiden, waarbij de aanwezige apparatuur zorgt voor extra gebruiksgemak. De keuken vormt een functioneel onderdeel van de woning en biedt een prettige verbinding met de overige ruimtes.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en overige witgoedapparatuur. Een praktische aanvulling op het dagelijks wooncomfort, waarbij u uw was- en huishoudelijke werkzaamheden gemakkelijk een eigen plek kunt geven.

Vanuit de keuken is tevens de woonkamer bereikbaar. Dankzij de raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen, waardoor de woonkamer een lichte uitstraling heeft. Dit is een fijne ruimte om na een drukke dag tot rust te komen, gezellig samen te zijn of bezoek te ontvangen. De woonkamer biedt mogelijkheden om naar eigen wens een comfortabele zit- en eethoek in te richten.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen.

De slaapkamers zijn bijvoorbeeld te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamers of een combinatie van een slaap- en werkkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte en een praktische indeling.

De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is uitgerust met een douche, een wastafel en een wandcloset. Hiermee beschikt u over de belangrijkste sanitaire voorzieningen op de verdieping waar zich ook de slaapkamers bevinden.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is zeer geschikt als opbergzolder en biedt volop mogelijkheden om spullen die u niet dagelijks nodig heeft netjes uit het zicht te bewaren. Denk hierbij aan seizoensgebonden kleding, koffers, kerstspullen en andere huishoudelijke zaken.

De vaste trap maakt deze verdieping goed bereikbaar en zorgt ervoor dat u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare bergruimte.

Buitenruimte en schuur
De woning staat op een perceel van circa 265 m². De buitenruimte biedt mogelijkheden om een fijne plek te creëren waar u kunt genieten van het buitenleven. Denk bijvoorbeeld aan een terras om heerlijk buiten te zitten of een tuin die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten.

Daarnaast beschikt de woning over een schuur. Deze biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen die u graag buiten de woning bewaart.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, een prettige woonomgeving voor wie op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen. De hoekligging geeft de woning een eigen karakter en het perceel van circa 265 m² biedt mogelijkheden om ook buiten een aangename leefomgeving te creëren.

Bijzonderheden op een rij
- Prachtig gerenoveerde hoekwoning
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Perceel van circa 265 m²
- Lichte woonkamer dankzij de raampartijen
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Eén slaapkamer voorzien van een vaste kast
- Badkamer met douche, wastafel en wandcloset
- Tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap
- Airco op de begane grond
- Ruime opbergzolder
- Schuur voor extra bergruimte
- Heerlijke overkapping
- Energielabel C
- Waterontharder

Bent u op zoek naar een gerenoveerde hoekwoning, dan nodigen wij u van harte uit om deze woning tijdens een bezichtiging zelf te komen bekijken. Wij laten u graag de mogelijkheden en het wooncomfort van deze woning ervaren!

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillende gebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder