7462 TJ Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Weijerdstraat in Rijssen ligt deze bijzondere woning. Weijerdstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.8% groter dan het gemiddelde.
Weijerdstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weijerdstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Weijerdstraat 18 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weijerdstraat en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weijerdstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weijerdstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.500
Oosterhofweg 31
131 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Roelf Bosma. 92
142 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Spinnerstra. 11
142 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.000
Trompstraat 20
125 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Holterstraa. 63
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Gerard Terb. 11
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Lentfersweg 83
134 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Van Wijngaa. 14
128 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Baankamp 1-A
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 560.000
Hagweg 30
142 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Weijerdstraat 18 nu tussen € 463.000 en € 538.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weijerdstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
