Onder bod
De Höfte 5-A 7462 JT Rijssen
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
442.000
Wonen
123 m2
Perceel
372 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim uitgebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat. Ook zijn scholen, supermarkt, bos en Hertenkamp op loopafstand gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van een ruime woonkeuken, bijkeuken en slaapkamer met badkamer. De centraal gelegen keuken beschikt over inbouwapparatuur en een vrijstaand fornuis, vanuit de keuken is de kelder te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar tuin en terras.
Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 ruime slaapkamers, welke zijn voorzien van vaste kasten. Verder is hier de badkamer gevestigd, deze is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Middels een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder te bereiken.
De zonnige en recent aangelegde tuin is gelegen op het zuid-oosten en ingericht met een heerlijke terrasoverkapping en een houtenberging. Verder bevindt zich naast de woning een oprit met carport.
De woning is verduurzaamd en voorzien van dak-/vloer- en spouwisolatie. Ook is de woning deels voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen. Verder is op een enkel raam na de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
INDELING:
Begane grond: entree, toilet, kelder woonkeuken v.v. keukenblok met inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting, slaapkamer met douche, woonkamer v.v. airconditioning,
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers vaste kasten, badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel en inloopdouche,
2e verdieping: bergzolder.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1960
- Perceeloppervlakte 372 m²
- Inhoud 501 m³
- Woonoppervlakte 123 m²
BIJZONDERHEDEN:
- uitgebouwd t.b.v. woonkeuken, bijkeuken en slaapkamer met douche
- levensloopbestendige woonfunctie
- kindvriendelijke woonomgeving
- v.v. airconditioning in woonkamer
- na-geïsoleerd
- CV-Ketel Intergas 2019 met huur-/onderhoudscontract
- v.v. terrasoverkapping/veranda
- aanvaarding in overleg
Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.211
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 372 m2
- Inhoud 501 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Höfte 5-A in Rijssen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 407.000 -
442.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.211/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Höfte 5-A in Rijssen ligt tussen de 407.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Höfte 5-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Höfte 5-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Höfte 5-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,99 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 2,03 km |
Snelweg afrit | 5,92 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.480
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Höfte 5-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus