Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gracht in Rijssen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gracht 34 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gracht 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Gracht 34 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gracht en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gracht 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gracht 34 in Rijssen ligt tussen de 725.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gracht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gracht 34? Bekijk het complete waarderapport.
