7461 SE Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gracht in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Gracht 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gracht 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gracht 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Gracht 26 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gracht en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Gracht 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gracht 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Graaf Ottos. 183
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.500
Gerbrand Ad. 29
152 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.500
Oosterhofweg 31
131 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 489.000
Rozengaarde 8
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Hangerad 11
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000
Bloemstraat 25
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Schoolstraat 42
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Tabaksgaard. 10
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Holtentoren. 45
192 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 329.000
Spuitstraat 6
91 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Gracht 26 in Rijssen ligt tussen € 716.000 en € 827.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Gracht 26 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
