Oosterhofweg 43, Rijssen
107 m²
389 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Gracht 26 7461 SE Rijssen
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
619.000
Wonen
178 m2
Perceel
300 m2
Kamers
5
Gelegen in Rijssen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Gracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Landelijke stijl wonen in Rijssen. dat kan zeker in deze buurt. Gracht 26 is gelegen in de buurt Het Opbroek zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 657 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gracht 26 in Rijssen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 550.000 -
619.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gracht 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gracht 26 in Rijssen ligt tussen de 550.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 440.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gracht 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lentfersweg 46
Rijssen
70%
208 m²
+30 m²
538 m²
+238 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijssen-Holten
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gracht 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gracht 26 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 2,55 km |
| Supermarkt | 2,13 km |
| Kinderopvang | 1,71 km |
| Basisonderwijs | 1,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
