Woningwaarde van Enterveenweg 2 Rijssen is
€ 455.000 - 529.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Enterveenweg 2 7461 PB Rijssen
91m²
975m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 november 2022
Vraagprijs
€ 295.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Enterveenweg in Rijssen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Enterveenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Enterveenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Enterveenweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Rijssen, dan is dit de buurt die je zoekt. Enterveenweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Buitengebied Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 529.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1945
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 975 m2
- Inhoud 578 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Enterveenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 975 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Enterveenweg 2 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enterveenweg en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Enterveenweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 669.731
- Woningwaarde jaartrend +89.77%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Enterveenweg 2 7461 PB Rijssen
91m²
975m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Enterveenweg 2 in Rijssen ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 21.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enterveenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Enterveenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.