Open voor bod vanaf € 450.000

129 m2 235 m2 perceel 5 kamers 1972
avatar
Aangeboden door Ingrid
Kleine Poellaan 4
Aangeboden door Ingrid
Alleen bij goed bod

Kleine Poellaan 4 1435 GP Rijsenhout

129 m2 wonen 235 m2 perceel 4 slaapkamers

Bieden vanaf Bieden vanaf € 450.000 Geschatte woningwaarde € 432.000 - 478.000 Geschatte woningwaarde

rustige omgeving eigen garage duurzaam

Gelegen in Rijsenhout ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Kleine Poellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Buiten wonen in Rijsenhout. dat kan zeker in deze buurt. Kleine Poellaan 4 is gelegen in de buurt Rijsenhout Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijsenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    D 1.00
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 129 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceel 235 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2014
Kadastrale gegevens
  • HAARLEMMEMEER M 3848
  • Oppervlakte 235m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Kleine Poellaan 4 in Rijsenhout

Geschatte woningwaarde
€ 432.000 - 478.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 4.000 (+0.89%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 495.000 (+8.79%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Kleine Poellaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Kleine Poellaan 4 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Kleine Poellaan 4 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Rijsenhout en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

22,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

63/100
Kleine Poellaan 4 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
15 min. fietsen
4,21 km
Bushalte
2 min. lopen
0,09 km
Centrum
10 min. lopen
0,79 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,80km
Supermarkt
4 min. fietsen
1,18 km
Kinderopvang
11 min. lopen
0,90 km
Basisonderwijs
11 min. lopen
0,90 km
Voortgezetonderwijs
9 min. rijden
5,59 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Kleine Poellaan 4

1435 GP Rijsenhout

Buurt.

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 518.608

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

+7.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Kleine Poellaan 4.
Instellingen zijn opgeslagen