Otweg 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang, een supermarkt, sportverenigingen en ook het dorpscentrum. Parkeren kan in de directe omgeving en de uitvalswegen zoals de A4 richting Schiphol, Hoofddorp, Amsterdam en Leiden zijn snel bereikbaar. Opzoek naar ontspanning? De Westeinderplassen liggen om de hoek.
Kortom; een ruime eengezinswoning met een keurige afwerking op een leuke locatie!
De woning:
Begane grond:
Je stapt binnen in de ruime hal met genoeg ruimte om je jas op te hangen en schoenen neer te zetten. Moderne meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de ruime doorzon woonkamer in, met aan de achterzijde de keuken met kookeiland en veel inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker, inductie kookplaat met afzuigkap en de vaatwasser.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats voor de wasmachine- en droger, alsmede de CV-ketel (2022). Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met twee Velux dakramen.
Buiten:
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en een stenen berging, is keurig aangelegd in 2022 en ligt op het zonnige zuidoosten. Hier kun je vanaf de ochtend al lekker van de zon genieten.
De woning in het kort:
- rustig gelegen, maar nabij diverse voorzieningen
- energielabel A
- vier ruime slaapkamers
- keurige afwerking; instapklaar
- oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 500.000
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Verlaatsweg 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Otweg 32 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Otweg 22 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Otweg 30 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Otweg en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Otweg 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
- Hoofddorp 4.19 km · Treinstation
- Nieuw Vennep 6.35 km · Treinstation
- Schiphol Airport 8.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Otweg 30 in Rijsenhout ligt tussen de 476.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Otweg. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Otweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.